C
Cipriani Expertise
Expert d'assuré · Paris
Malfaçon

Une toiture neuve « passoire » : l'eau jusque dans la chambre des enfants

L'entreprise avait facturé des prestations non réalisées. Après chiffrage et mise en demeure, la toiture a été reprise dans son intégralité.

Localisation
Île-de-France / Seine-et-Marne
Quart Nord-Est · anonymisé
Année
2025
Type de bien
Maison individuelle
Résultat
Toiture reprise à 100 %
À la charge de
l'entreprise défaillante
Illustration — Malfaçon (visuel illustratif, non contractuel)
Cas réel, anonymisé conformément à notre déontologie. Visuel illustratif : pour préserver la confidentialité de nos clients, il ne représente pas le bien réellement expertisé.

Le contexte

Un couple fait réaliser la rénovation complète de la toiture de sa maison. Résultat : une toiture « passoire », ni faite ni à faire. L'eau s'infiltre et dégouline jusque dans la chambre des enfants.

L'adversaire : ici, l'entreprise

Pas d'assureur en face cette fois, mais l'entreprise de couverture elle-même. Notre constat : une partie des prestations facturées n'avait pas été réalisée, ou l'avait été de façon défectueuse.

Notre intervention

Nous montons sur le toit, documentons les désordres et produisons un chiffrage détaillé. Mise en demeure, demande de la police d'assurance de l'entreprise, encadrement juridique de la reprise : l'étau se resserre.

Le dénouement

L'entreprise reprend l'intégralité de la toiture. La maison est remise hors d'eau, sans coût supplémentaire pour les propriétaires.

«

Une toiture passoire : ni faite, ni à faire. Il fallait tout reprendre — et c'est ce que nous avons obtenu.

— Christophe-Antoine Cipriani, expert d'assuré indépendant
Ce que ce dossier démontre

Face à un artisan défaillant, le rapport de force se construit avec un chiffrage incontestable et la bonne séquence juridique (mise en demeure, mobilisation de l'assurance décennale). C'est ce qui transforme une réclamation qui traîne en une reprise effective des travaux.

Votre assureur minore ou refuse votre indemnisation ?

Transmettez-nous votre dossier : nous vous indiquons sous 48 h la pertinence d'une contre-expertise et le gain potentiel estimé.

Autres dossiers